Umbria Orvieto Una straordinaria e contemporanea villa in pietra circondata da uliveti, cipressi e alberi da frutto sulle dolci colline umbre che circondano la città medievale di Orvieto. Lusso e comfort di alto livello, il meglio della natura e di panorami affascinanti possono essere goduti in questa struttura, che si trova ai confini dell'Umbria, della Toscana e del Lazio. La villa è stata restaurata dalle rovine di una canonica quattrocentesca di una chiesa attigua (ancora attiva) risalente al 1100 ed è oggi un suggestivo esempio di architettura medievale trasformata in una splendida dimora di design contemporaneo. Ampie finestre (nuove con doppi vetri), corridoi e scale vetrate ed il bianco immacolato delle pareti, soffitti e pavimenti accentuano uno splendore di luce e di spaziosità che si apre all'ambiente naturale. L'elegante e minimalista chic degli interni voluminosi. All'esterno, il giardino superiore confinante con un bosco offre angoli appartati e ombreggiati sotto le querce, mentre l'ampio giardino inferiore a prato degrada dolcemente verso l'imponente piscina: eccezionale per le sue dimensioni e con un ampio solarium in travertino.Si può godere di ombra e frescura sotto il pergolato del giardino terrazzato, che si distingue per avere un'ampia pietra di travertino e aree opposte per pranzare all'aperto e chill out. La vista è una veduta panoramica della lussureggiante campagna italiana che si estende fino a Orvieto, a 12 chilometri di distanza, e oltre. È una vista panoramica inebriante e bella, che è ancora più piacevole dal terrazzo. Per le attività più attive e il divertimento in famiglia, c'è anche un buttafuori casa climatizzato di recente installazione, una palestra all'avanguardia, una sala giochi e un barbecue all'aperto e un camino separato più un forno per la pizza.La villa di lusso si compone di tre sezioni distinte, con un totale di 6 spaziose camere da letto per gli ospiti (3 con bagno privato) che possono ospitare comodamente da 12 a 14 persone, per una dimensione totale che è di circa 450 Mq. La maggior parte delle camere da letto si trova nella sezione della canonica e al livello inferiore un paio di antiche porte in legno indonesiano si aprono sulla camera da letto principale, che ha accesso diretto ad un giardino terrazzato privato. Un ampio bagno privato, con ampia vasca, cabina doccia e due lavabi separati. Tre delle camere da letto sono al piano superiore. Il livello superiore dispone di due bagni, uno con ampia cabina doccia in vetro e uno con vasca. Questo piano dispone anche di un accogliente spazio gioco/soggiorno, ideale per i bambini e arredato con un grande divano letto balinese e una TV LCD.La parte della villa di più recente costruzione ospita lo spazio abitativo principale, di cui la zona giorno e la zona pranzo sono separate da una parete con camino a doppio passaggio trasparente. Altre belle caratteristiche includono: soffitti alti, a volta, con travi in legno o ferro; porte vetrate, che scorrono verso il giardino; e un particolarissimo camino centrale trasparente, che serve sia il soggiorno che l'adiacente sala da pranzo. La cucina attrezzata Gaggenau in acciaio inox è dotata di una generosa isola Dekton (di cui 6 sgabelli in pelle), che la rende ideale per le colazioni in famiglia e i pasti dei bambini. C'è un corridoio dal retro della cucina che conduce ad un'altra camera matrimoniale con bagno en--suite con doccia. La terza parte della villa - la stanza giardino -- è separata dalla villa principale da un patio esterno ed è una dependance indipendente che comprende un soggiorno, un angolo cottura e una camera matrimoniale con bagno, riscaldamento e aria condizionata autonomi.Natura, architettura e design convergono in questa proprietà di lusso per presentare una casa incredibilmente bella per una vacanza classica e rinfrescante nella tranquilla campagna umbra. La villa di lusso sarà una casa particolarmente piacevole per i viaggiatori più esigenti che desiderano eleganza con stile, così come per le famiglie e gli amici che richiedono privacy, isolamento e tranquillità. Tra le altre dotazioni, è importante sapere che la casa è riscaldata a Gas, ha un serbatoio esterno da 3000 litri sotto il parcheggio, due generosi pozzi di acqua dolce che producono più di 15 litri/secondo. L'acqua è immagazzinata in due cisterne da 10.000 litri. Ci sono nuove unità di aria condizionata in ogni stanza, compresa la cucina e il soggiorno. DISPOSIZIONE Piano Terra: soggiorno e zona pranzo a pianta aperta (12 posti a sedere) con camino, cucina con zona colazione e camino, guardaroba, camera matrimoniale con bagno privato (doccia) - toilette, locale tecnico, lavanderia ed ampia sala fitness separati. Primo Piano: ingresso, camera matrimoniale principale con bagno privato (vasca e cabina doccia) e zona armadi, piccola stanza che può essere una stanza yoga o meditazione o un piccolo ufficio. Mansarda: spazio TV/giochi, tre camere da letto (una con camino) , due bagni completi. La casa può essere venduta arredata . Annesso: Soggiorno con angolo cottura a pianta aperta e zona colazione, camera matrimoniale en-suite con ampio bagno con vasca Esterno: grande piscina con piastrelle a mosaico con copertura elettrica e zona doccia esterna, vasca idromassaggio in legno di cedro, trampolino, parco giochi e campo da bocce. Solarium: zona pranzo all'aperto (12 posti a sedere) con riscaldamento sopra il tavolo; pizza over di Stefano Ferrara - Napoli, barbecue e caminetto separato; un'altra area salotto all'aperto separata. Parcheggio (coperto 2 posti), Struttura di stoccaggio all'aperto. Ampio orto e serra. Ulivi 100 piante oltre molti alberi da frutto. Impianto di irrigazione completamente automatizzato per tutto il giardino. Tutti i cavi elettrici della casa sono stati sostituiti negli ultimi 4 anni. Nuove caldaie. Impianto di aria condizionata. Riscaldamento a pellet. Sistema professionale di depurazione e addolcimento dell'acqua. Due antenne Internet separate. Telecamere di sicurezza. Sistema d'allarme Finestre e porte sono coperte con chiusure in acciaio quando la casa è chiusa. Rete WIFI Mash. Due cancelli automatici con telecomando. Sistema casa intelligente