Monteleone d'Orvieto è una città attraversata dai fiumi Chiani, dai torrenti Ripignolo e Fossalta; non lontano dal capoluogo, alla Fonte del Ss. Crocifisso, nasce il fiume Nestore, importante affluente di destra del Tevere.Il paese è all'interno della Val di Chiana romana, indicando con tale termine la parte della valle che nel Medioevo apparteneva allo Stato Pontificio e distinguendola così dalla Valdichiana aretina e senese un tempo ricompresa nel Granducato di Toscana. Fabro e Monteleone d'Orvieto sono i due ultimi comuni della lunga e stretta valle del fiume Chiani che inizia nella provincia di Arezzo, attraversa la provincia di Siena e finisce con le due province Umbre di Perugia e Terni.Il bellissimo borgo di Monteleone d'Orvieto è uno dei più belli d'Italia, meta del turismo Europeo e Americano, inoltre, vicinissima a quest'ultima è Città della Pieve, (patrimonio UNESCU per rilevanza naturale e culturale).SI PROPONE IN VENDITA, in piccola palazzina a due piani, in un contesto paesaggistico incantevole, un delizioso appartamento a piano terra rialzato di circa 90 mq commerciali, composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con stufa, balcone, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e conclude la proprietà il garage a piano terra di circa 18 mq.Le condizioni dell'immobile sono buone, abitabile da subito e completo, (l'appartamento viene venduto parzialmente arredato). Riscaldamento autonomo a metano.UBICAZIONE: L'immobile è situato a pochi passi dal centro storico di Monteleone d'Orvieto e vicino a Città della Pieve, in zona tranquilla e residenziale, oltre a essere vicino a tutti i servizi.